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Wartung hält die Anlage instand, die Prüfung bewertet sie unabhängig. Betreiber brauchen beides, und beides hat eigene Nachweise.
Wartung hält eine Anlage instand und wird von der Fachfirma erbracht. Die Prüfung bewertet die Anlage unabhängig davon und wird von einem Prüfsachverständigen durchgeführt. Beides ist nötig, keins ersetzt das andere.
Ob eine Prüfung nötig ist, steht in Ihrer Baugenehmigung, im Brandschutznachweis und in der Prüfverordnung Ihres Bundeslandes. Dieser Text ist keine Rechtsberatung.
Die Wartung folgt Herstellervorgaben und Normen, etwa der DIN 14675 bei Brandmeldeanlagen, und endet mit einem Wartungsbericht. Die Prüfung folgt der Prüfverordnung und endet mit einem Prüfbericht. In der Objektakte gehören beide Nachweise nebeneinander.
Beide Termine sehen für Außenstehende ähnlich aus: Jemand kommt, öffnet die Zentrale, löst etwas aus, hinterlässt Papier. Der Unterschied liegt in Rolle und Zweck. Die Wartungsfirma prüft die Anlage, die sie selbst betreut; der Prüfsachverständige bewertet unabhängig, ob das Ergebnis dem Schutzkonzept genügt.
Sinnvoll ist, den Prüftermin zeitlich nach einer Wartung zu legen und die Wartungsfirma dazu einzuplanen. Dann sind offensichtliche Störungen bereits behoben, und für Funktionsproben ist jemand da, der die Anlage bedienen und zurücksetzen darf.
Bei Kontrollen oder im Schadensfall fehlt der Prüfbericht, obwohl die Anlage regelmäßig gewartet wurde. Der Betreiber steht dann trotz Wartungsvertrag ohne den Nachweis da, auf den es ankommt.
Antworten auf das, was Betreiber vor der Beauftragung am häufigsten fragen.
Frage nicht dabei? Schreiben Sie unsNur getrennt: Die Prüfung muss unabhängig vom Wartungsunternehmen erfolgen. Zwei Aufträge, zwei Nachweise.
Das richtet sich nach Herstellervorgaben und Normen, oft jährlich mit zusätzlichen Inspektionen im Quartal. Die Prüfung liegt in größeren Abständen.
Sehr wahrscheinlich die wiederkehrende Sachverständigenprüfung. Der letzte Prüfbericht zeigt, ob und wann zuletzt geprüft wurde.
Die Vermittlung ist kostenlos und unverbindlich. Ein Auftrag entsteht erst, wenn Sie ein Angebot annehmen. Wer seine Prüfungen selbst organisiert, testet PrüfSmart 30 Tage kostenlos.
