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Als Hochhaus gilt ein Gebäude, dessen oberster Aufenthaltsraum mehr als 22 Meter über der Geländeoberfläche liegt.
Als Hochhaus gilt nach Musterbauordnung ein Gebäude, bei dem der Fußboden mindestens eines Aufenthaltsraums mehr als 22 Meter über der Geländeoberfläche liegt. Daraus folgen deutlich strengere Anforderungen.
Ob eine Prüfung nötig ist, steht in Ihrer Baugenehmigung, im Brandschutznachweis und in der Prüfverordnung Ihres Bundeslandes. Dieser Text ist keine Rechtsberatung.
Die Grenze orientiert sich an der Reichweite der üblichen Rettungsgeräte der Feuerwehr. Oberhalb dieser Höhe kann nicht mehr regelhaft angeleitert werden, deshalb muss das Gebäude die Rettung selbst sicherstellen, über Sicherheitstreppenräume, Druckbelüftung und weitere Technik.
Sicherheitstreppenraum mit Druckbelüftung, Brandmeldeanlage mit Aufschaltung, Sicherheitsstromversorgung, Feuerwehraufzug, Steigleitungen und häufig Sprinklerung. Diese Anlagen greifen ineinander, weshalb die Wirkprinzipprüfung im Hochhaus besonders aufwendig ist.
Wohnen über Gewerbe, Hotel über Handel, Büro über Gastronomie: In einem Hochhaus treffen oft mehrere Nutzungsarten mit eigenen Anforderungen aufeinander. Die Prüfung muss alle abdecken, nicht nur die dominante Nutzung.
Messungen an der Druckbelüftung erfolgen geschossweise und in verschiedenen Türstellungen, Aufzugsfunktionen werden einzeln geprüft. Rechnen Sie mit mehreren Tagen und einem abgestimmten Ablaufplan über alle Gewerke.
Antworten auf das, was Betreiber vor der Beauftragung am häufigsten fragen.
Frage nicht dabei? Schreiben Sie unsVom Fußboden des höchstgelegenen Aufenthaltsraums bis zur Geländeoberfläche im Mittel. Details regelt die Landesbauordnung.
Die Muster-Hochhausrichtlinie ist eine Vorlage; verbindlich ist die Umsetzung des jeweiligen Landes zusammen mit Ihrer Genehmigung.
Das hängt davon ab, ob dort ein Aufenthaltsraum liegt und wie hoch dessen Fußboden ist. Im Zweifel klärt das die Bauaufsicht.
Die Vermittlung ist kostenlos und unverbindlich. Ein Auftrag entsteht erst, wenn Sie ein Angebot annehmen. Wer seine Prüfungen selbst organisiert, testet PrüfSmart 30 Tage kostenlos.
